Fin Mars : pass foncier

Nous avions décidé de ne pas utiliser le Pass Foncier au début car la première version de celui-ci ne permettait d'être propriétaire de son terrain qu'à la fin du remboursement du prêt.

Mais entre temps la 2éme version du Pass Foncier est sortie et celle-ci était bien plus intéressante : remboursement des intérêts du terrain dès le début du prêt donc nous étions propriétaire du terrain. Autres avantages : TVA à 5.5% sur le prix de la maison et sur la cuisine ( attention il faut l'inclure dans votre descritpif de construction pour que vous puissiez en profiter) et paiement du reste du terrain en fin de prêt avec possibilité de remboursement anticipé.

Donc forcément en réduisant le budget de la maison de 14.4% (tva) grâce au Pass Foncier les mensualités étaient réduites. Mais nous nous avons décidé d'utiliser ce budget pour agrandir la maison.

Pour avoir un avis de professionnel nous avions pris rendez-vous avec CIL. Nos entreprises ne côtissent pas au 1% logement, 1ére obstacle pour obtenir le Pass Foncier.

2éme obstacles : les caisses du CIL sont vides, mais doivent être réapprovisionné d'ici peu. ouff!!!!

3éme obstacles : les seuls banques à financer le Pass Foncier sont le Crédit mutuel, le crédit agricole, le crédit foncier et le crédit immobilier.

Avantages : Sachez que le CIL fait aussi office de courtage gratuit et peu donc vous faire une simulation au plus près et prendre en charge le dossier de A à Z.